FORMATION LA VENTE EN VIAGER ET LA VENTE EN L’ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT (VEFA)

P802
Formation courte
Immobilier / Assurances
Colmar , Strasbourg
2 jours (14 heures)

Comprendre le principe de vente en viager et des ventes assimilées au viager
Comprendre la notion de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA°
Connaitre les grandes règles applicables et les étapes de la VEFA
Savoir constituer un dossier de mise en vente dans le neuf

Tout agent immobilier ou autre professionnel relevant de la loi Hoguet

Toute personne, salarié ou non, habilité par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier

Aucun

LA VENTE EN VIAGER

  • Définir le viager
  • Comprendre les freins au viager (Déontologie)
  • Répondre aux objections des vendeurs
  • Connaitre les obligations du vendeur
  • Connaitre les obligations de l’acquéreur
  • Connaitre les types de ventes et critères de choix
  • Savoir qui est le bénéficiaire de la rente
  • Comprendre le fonctionnement du paiement du prix de la rente
  • Calculer le prix et de la rente
  • Garantir le paiement de la rente
  • Aborder la Fiscalité
  • Racheter et transférer une rente
  • Revente de l’immeuble
  • Connaitre les incidendes lors du décès d’une partie
  • Gérer les clauses du mandat et de l’avant contrat

 

LA VENTE EN L’ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT (VEFA)

  • Découvrir la VEFA
  • Comprendre le transfert de propriété et le paiement du prix
  • Connaitre les garanties et assurances à souscrire par le vendeur
  • Gérer le contrat de réservation
  • Etablir un contrat de vente en l’état futur d’achèvement
  • Maitriser les garanties relatives aux vices de la construction
  • Vendre en l’état futur de rénovation

 

Apports théoriques et applications concrètes

Exemples et échanges

Formation présentielle ou à distance

L’intervenant vérifie régulièrement au cours de la formation le degré d’atteinte des objectifs pédagogiques à travers des exercices d’application, des simulations ou des études de cas

ATTESTATION D'EVALUATION DES ACQUIS

ATTESTATION DE SUIVI DE FORMATION

Formation animée par un expert de l’immobilier et du notariat

Formation permettant le renouvellement de la carte professionnelle

Le formateur intègre la veille règlementaire

TARIF INTER : 480 € net/personne - TARIF INTRA nous consulter
21 - 22 octobre 2021
Nous consulter
KRUGER-LOTH Danielled.kruger-loth@alsace.cci.fr+33 3 89 20 22 31
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