Formation Les principaux écueils à éviter en matière de vente
- Référence de la formation : P801
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Villes :
- Strasbourg
- Colmar
- Mulhouse
- En présentiel
- Accessible
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Demande d'informations
Noémie REMY
- Assistante commerciale
- Site de Strasbourg
Danielle KRUGER-LOTH
- Chargée de relation client
- Site de Colmar
Gaëlle GIGAN
- Chargée de relation client
- Site de Mulhouse
Mise à jour le 13 mai 2024
Objectifs de la formation
- Eviter les écueils juridiques en matière de vente immobilière
- Maîtriser les conditions relatives aux mandats, aux biens vendus et au prix de vente
- Appréhender les questions de fiscalité
- Connaître les principales règles de déontologie à appliquer
Les points forts de la formation ?
- La formation inclut la veille règlementaire
- Formation animée par un professionnel de l’immobilier qui s’inspire de ses expériences pour présenter des cas concrets de projet en cours
A qui s’adresse la formation ?
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Public
- Agents immobilier, Conseillers immobilier
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Pré-requis
- Connaissance générale de l’immobilier
Programme de la formation
1. Conditions relatives au mandat
- Différents types de mandat
- Respect de la loi Hoguet
- Charge des honoraires
- Inter-agence ou délégation de mandat
2. Conditions relatives au(x) mandat(s)
- Titre de propriété
- TRACFIN
- Capacité
- Pouvoirs dans le cadre du mariage, PACS, concubinage…
3. Conditions relatives au bien vendu
- Titre de propriété
- Diagnostics
- Cadastre, bornage
- Questions de surface
- Servitude
- Copropriété …
4. Conditions relatives aux prix de vente
- Mobilier
- Charge des honoraires
- Dépôt de garantie
5. Fiscalité
- Taxe foncière, frais de notaire, TVA, plus-value immobilière
6. Conditions suspensives
- Conditions suspensives générales
- Travaux et constructions, vente d’un autre bien
- Financement
7. Compte rendu de visite
- Importance juridique et commerciale
8. Offre d’intention d’achat
- Importance juridique et commerciale
9. Avant-contrat de vente
- Types d’avant-contrat
- Rétractation
- Droit à la rémunération
10. Déontologie
Modalités de la formation
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Modalités pédagogiques
Apports théoriques et applications concrètes Exemples et échanges
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Organisation
Formation présentielle ou distancielle
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Évaluation des connaissances
L’intervenant vérifie régulièrement au cours de la formation le degré d’atteinte des objectifs pédagogiques à travers des exercices d’application, des simulations ou des études de cas
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Validation de la formation
Attestation d’évaluation des acquis
Attestation de suivi de formation
Chiffres clés
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92 %de recommandation en 2023
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90.5 %de satisfaction en 2023
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6606nombre de stagiaires en 2023
